Climatisation gainable dans le quartier Necker : dans quels logements ?

La condition préalable : de la hauteur disponible au-dessus du couloir

Un gainable a besoin d'un espace d'environ une trentaine de centimètres, parfois plus, pour loger l'appareil et les gaines. Dans les appartements anciens du quartier, le couloir ou l'entrée offrent souvent cette hauteur : on y crée un faux-plafond sans toucher au séjour. Salon et chambres conservent alors leurs corniches intactes : de l'installation, on n'aperçoit que des diffuseurs étroits ménagés en imposte ou au sommet des cloisons.

Dans un logement bas de plafond, comme on en trouve dans certaines constructions des années 1960-1970, cette solution est rarement possible.

Grands appartements familiaux du boulevard Pasteur et de l'avenue de Suffren

Les appartements de cinq pièces et plus, nombreux sur les grands axes du nord du quartier, se prêtent au gainable lorsqu'ils sont en cours de rénovation lourde. Le chantier est alors l'occasion d'intégrer gaines, bouches et commande centrale avant la pose des nouveaux plafonds.

Si l'appartement est déjà rénové et que vous ne souhaitez pas rouvrir les plafonds, un multi-split à unités murales sera moins invasif.

Ateliers sous verrière et derniers étages aménagés

Le quartier garde une mémoire d'ateliers d'artistes : la cité Falguière, ouverte au XIXe siècle, a accueilli Gauguin, Modigliani, Brancusi, Soutine ou Foujita, même si la plupart de ses ateliers ont été démolis à partir des années 1960. Les ateliers, lofts et duplex sous combles que l'on rencontre dans le secteur partagent une difficulté : la verrière ou la toiture chauffe fortement en été.

Quand un faux-plafond peut être créé en partie basse, ou quand les combles restent accessibles, un réseau gainable distribue l'air frais sans encombrer les murs. Il faut alors traiter aussi l'isolation des gaines pour éviter la condensation.

Dans un duplex, les gaines peuvent aussi courir dans l'épaisseur d'un plancher technique ou sous une rampe d'escalier.

Gainable dans les plateaux de bureaux et les logements récents

Le gainable trouve aussi sa place hors de l'ancien. Dans les immeubles de bureaux des abords de la gare Montparnasse, les faux-plafonds techniques existent souvent déjà : intégrer des gaines et des bouches de soufflage y est plus simple que dans un appartement à moulures. Pour une petite surface professionnelle, cela permet de garder les murs libres et de ne voir que des grilles discrètes au plafond.

Les appartements construits après-guerre, eux, ne disposent généralement d'aucune marge verticale. Abaisser un plafond de plusieurs centimètres dans une pièce de vie n'est pas toujours acceptable ; on se limite alors au couloir, ou l'on revient vers des unités murales ou consoles. Si les gaines devaient écraser vos volumes, le technicien vous le dira et proposera autre chose.

Budget, chantier et entretien d'un gainable

Le gainable démarre à 6 900 € TTC posé. La facture définitive varie avec trois paramètres principaux : combien de pièces reçoivent une grille, quel métrage de conduits il faut tirer, et quelle quantité de plaques de plâtre il faut poser puis reprendre. Prévoyez :

• une trappe de visite pour accéder à l'appareil et à son filtre ;
• une évacuation des condensats intégrée au faux-plafond ;
• une grille de reprise d'air dimensionnée pour limiter le bruit.

Pour la machine extérieure, le parcours administratif reste celui de n'importe quelle pompe à chaleur air-air : résolution d'AG, et passage en mairie lorsque la façade ou la toiture change d'allure. Vous trouverez nos autres montants sur la page des prix de départ, et les conditions d'entretien d'un réseau de gaines.